Comment Acheter un Appartement à Casablanca - Guide Étape par Étape

L'achat appartement Casablanca est étape majeure. De la préqualification financement jusqu'à remise clés, le processus comprend nombreuses étapes. EasyKeys guide vous complet pour le succès.

7 Étapes pour Acheter Apartement Casablanca

1. Déterminez Votre Budget Préqualification Financement

• Budgets: Starter 600k, Moyen 1.2M, Premium 2M+
• Bankable: Résidents marocains 20% acompte
• Expat: Vérification source fonds, 30% acompte
• EasyKeys: Consultation gratuite banques partenaires

2. Cherchez Propriété sur Notre Plateforme

• 200+ appartements actuels
• Filtres: Price, location, année, etc.
• Sauvegardez favoris, alertes prix
• Contactez nos agents par WhatsApp

3. Visitez et Inspectez Propriété

• Inspection structure, électrique, plomberie
• Vérifiez joints, humidité, dégâts eau potentiel
• Consulter inspecteur immobilier propriétaire
• EasyKeys arrange 2+ visites facilement

4. Faites Offre et Négociez Prix

• Offre typique: 94-97% prix demande
• Négociation: Mobilier, parking, frais transfert
• EasyKeys negotiates nameless, protège intérêts
• Réponse attendue: 3-5 jours

5. Obtenez Financement et Prêt Approval

• Documents: Salaire, IRS, contrat CDD/CDI
• Taux: 3%-5% selon historique crédit
• Durée: 5-25 ans flexibilité
• Coûts: Assurance prêt, frais dossier 1k-2k MAD

6. Vérifiez Légal - Titre Foncier et Pas Contentieux

• Titre passé: Registre foncier consultable
• Hypothèque: Vérifiez liens existants
• Contentieux: Recherche judiciaire
• Frais notaire: Typiquement 4-5% prix

7. Finalisation - Signature Acte et Remise Clés

• Acte chez notaire public
• Transfert fonds via virement bancaire sécurisé
• Enregistrement nouveau propriétaire
• Remise clés et assurance habitation

Coûts Cachés Achat Apartement Casablanca

• Frais notaire: 4-5%
• Assurance crédit: 1-2%
• Taxes transfert: 1-2%
• Rénovations potentielles: Variable

Total: Budgétez 10-15% coûts fermeture.