Studio à Vendre Casablanca - Investissement Immobilier Rentable

Studio à vendre Casablanca est entry-point idéal investissement immobilier. Prix accessible (500k-800k MAD), demande forte étudiants/jeunes pros, rendement locatif 6-8%. EasyKeys offre 30+ studios qualité variés Casablanca.

Marché Studios Casablanca

• Prix moyen: 650k MAD
• Rendement locatif: 7-9% annuel
• Demande: 1,500+ recherches/mois
• Cycle vente: 2-4 semaines rapide

Types Studios Casablanca

Studio Basique:

• Surface: 28-35m²
• Prix: 500k-650k MAD
• Locataires: Étudiants

Studio Standing:

• Surface: 35-50m²
• Équipements: Cuisine équipée, climatisation
• Prix: 700k-900k MAD
• Locataires: Jeunes professionnels

Studio Luxe:

• Surface: 50-65m²
• Salle de bain, balcon, parking
• Prix: 900k-1.2M MAD
• Locataires: Cadres, expatriés

Quartiers Studios Casablanca Recommandés

Bouskoura: Nouveau, investisseurs, prix 550k-700k Maarif: Proximité université, populaire étudiants Salmia: Calme, accès métro, mixed-income Gauthier: Business district, professionnels

Rendement Locatif Studio Casablanca

Scenario 1: Location Long Terme

• Prix achat: 700k MAD
• Loyer: 5,000 MAD/mois
• Rendement: 8.5% annuel
• Duration: 15+ ans stable

Scenario 2: Location Court Terme (Airbnb)

• Prix achat: 700k MAD
• Revenu: 400-600 MAD/nuit (moyenne)
• Rendement: 18-25% potentiel
• Effort: Gestion active nécessaire

Coûts Acquisition Studio Casablanca

• Prix: 700k
• Frais notaire (4%): 28k
• Assurance crédit (1.5%): 10.5k
• Taxes transfert (1%): 7k
• Total: 745.5k MAD

Processus Achat Studio Casablanca Simplifié

EasyKeys offre processus accéléré studios:

Jour 1-3: Consultation, pré-qualification financement Jour 4-7: Touring propriétés, sélection finale Jour 8-15: Offre, négociation, accord verbal Jour 16-30: Financement, vérification légale, signature Jour 31-45: Enregistrement, clés remise